La explotación del predio pasará a manos privadas. El canon mensual inicial fue fijado en 611 millones de pesos y la concesión comenzará en julio de 2026.
El Gobierno nacional decidió avanzar con la concesión del predio de Tecnópolis, el emblemático espacio de Villa Martelli asociado a la promoción de la cultura, la ciencia y la educación durante los gobiernos de Cristina Fernández de Kirchner y Alberto Fernández. La explotación del complejo será otorgada a un privado por un plazo de 25 años, a cambio de un canon mensual inicial de 611 millones de pesos.
La medida fue oficializada este lunes mediante la Resolución 98/2025 de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), anunciada por el jefe de Gabinete, Manuel Adorni. La norma convoca a un Concurso Público de Etapa Múltiple Nacional para el uso y explotación comercial del predio, que cuenta con una superficie total de 509.759 metros cuadrados y está ubicado en el partido bonaerense de Vicente López.
Un dato llamativo del proceso es que la resolución lleva la firma de Nicolás Alberto Pakgojz, quien hasta la semana pasada se desempeñaba como titular de la AABE y que el miércoles último asumió como legislador de La Libertad Avanza en la Legislatura porteña. Aunque en sus redes sociales ya figura como “expresidente de AABE”, su firma aparece en el documento debido a que aún no fue designado formalmente su reemplazante.
La AABE depende actualmente de la Jefatura de Gabinete, a cargo de Adorni, quien finalmente no asumió su banca legislativa en la Ciudad de Buenos Aires. La salida de Pakgojz del organismo se esperaba desde mayo, tras el triunfo del oficialismo en las elecciones porteñas.
El ahora legislador llegó a la presidencia de la AABE luego de desempeñarse en el gobierno porteño y de ocupar un cargo ejecutivo en IRSA, la desarrolladora inmobiliaria de Eduardo Elsztain, empresario cercano al presidente Javier Milei. Elsztain alojó al mandatario en el Hotel Libertador durante la campaña y los primeros días de gobierno, y se vio beneficiado por decisiones como la derogación de la Ley de Alquileres. Además, el sector espera un nuevo intento oficial por eliminar la Ley de Tierras.
Según detalla la Resolución 98/2025, el destino del predio estará orientado al desarrollo de actividades recreativas, de esparcimiento y ocio. De manera complementaria, se habilita la incorporación de propuestas deportivas no competitivas, acciones culturales y otras actividades conexas, bajo un esquema de explotación comercial integral.
Desde la llegada de Milei al poder, Tecnópolis —históricamente un parque gratuito de educación, ciencia y espectáculos— permaneció cerrado al público general y fue alquilado de manera puntual para eventos privados, bajo la órbita de la Secretaría de Cultura. Con esta decisión, el Estado avanza un paso más y cede a un privado la explotación total del espacio.
El concurso de concesión prevé una duración de 300 meses, equivalentes a 25 años, con la posibilidad de una única prórroga adicional de 12 meses. El proceso licitatorio será llevado adelante por la AABE y se realizará de forma íntegramente electrónica a través del sistema COMPR.AR.
El pliego establece además que el futuro concesionario deberá tomar posesión del predio a partir del 1 de julio de 2026 y respetar los acuerdos público-privados de programación ya comprometidos para el año en curso.
